Los terrenos integrados en el ámbito de este Plan de
Reforma Interior incluyen una superficie de 41.742 m2 y están ubicados en
el ángulo noroeste del casco urbano de Carcaixent, en la entrada Norte de
la ciudad, limitados por la variante CV-41, el trazado del ferrocarril
"Valencia-La Encina" y las calles San Isidro y Font del Botet.
El sector incluye un total de 174 aparcamientos
públicos, así como la construcción de 315 viviendas, de las cuales el
departamento de urbanismo ya ha recibido un proyecto técnico para la
construcción de 222 viviendas con sus correspondientes aparcamientos, que
dispone de informe favorable, por lo cual la licencia de construcción,
que será simultánea a la urbanización del sector, se concederá en los
próximos días.
Las obras han requerido un informe histórico y
arqueológico previo, a partir del cual el Ayuntamiento de Carcaixent ha
incluido en el Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos de Carcaixent,
con el nivel máximo de protección, la llamada Heredad de los Armengol,
edificio ubicado en el número 43 de la calle San Isidro, así como su
escudo heráldico que se protege como elemento singular, siendo Bien de
Interés Cultural (BIC) y su entorno próximo.
El Ayuntamiento ha exigido además definir un área de
presunción fundada de existencia de restos arqueológicos con lo cual se
excluye del ámbito de actuación urbanística el yacimiento "Font
del Botet", recogido en el catálogo de yacimientos de interés
arqueológico del Plan General.
La urbanización del sector "Camí Fondo" se
realizará de forma simultánea a la del sector "Joanot
Martorell" lo cual permitirá completar la urbanización y apertura
completa de esta calle por la cual se podrá atravesar toda la ciudad en
sentido Norte-Sur quedando como una vía alternativa a la actual travesía
que cruza la ciudad.
La UDE-3 "Camí Fondo" incluye más de 14.000
m2 de zonas verdes entre las cuales se contempla la definición del borde
sur del futuro parque municipal de la "Font del botet" que el
Gobierno Municipal tiene previsto crear en los terrenos ubicados entre la
línea del ferrocarril y la variante de Carcaixent.
Asimismo, las zonas verdes incluídas en este nuevo
sector incluyen un carril bici que discurre entre la vegetación, así
como áreas para juegos infantiles y pistas deportivas de baloncesto,
voleibol y juegos populares.
Desde el Equipo de Gobierno el Concejal de Urbanismo,
Ino Signes, destacó "la importante dotación de espacios
públicos, zonas verdes y espacios deportivos que se han previsto en este
sector y que supondrán una mejora muy importante para todos los vecinos,
especialmente para el barrio de Santa Bárbara que carece de este tipo de
equipamientos".
Asimismo el concejal destacó "la necesidad de
completar la urbanización de la calle Joanot Martorell que ahora se
abrirá de Norte a Sur, desde la actual rotonda de entrada hasta la
estación de ferrocarril".
