El
Levante
29 de
Diciembre de
2006
La incorporación de una amplia zona residencial
con 3.000 viviendas en la Garrofera a la bolsa de suelo
urbanizable que preveía el anterior plan urbanístico de Alzira y
que, en muchos casos, todavía no se ha ocupado, elevará hasta los
75.929 habitantes la población potencial derivada de la nueva
planificación, según el documento de concierto previo al PGOU que ha
elaborado el gobierno municipal (PP-PSICV) y que la corporación
acordó ayer someter a información pública. Los últimos datos del INE
señalan que Alzira cuenta con una población de 42.500
habitantes.
El documento de concierto previo diseña el
desarrollo de la ciudad para los próximos diez años y a éste se han
incorporado como principales ejes, además del PAI de la Garrofera
que incluye un campo de golf, otros sectores ya aprobados como el
polígono industrial El Pla, que ocupará un millón de metros; el
sector Hort de Simarro, ubicado frente al hospital, que generará
suelo industrial y terciario; El Ràfol, donde se prevé construir un
campo de golf de pequeñas dimensiones vinculado a una zona comercial
o el desarrollo del área comercial en Vilella «creando una zona
terciaria de transición entre el casco urbano de Alzira y el de
Carcaixent».
Como todavía no se han materializado grandes
áreas residenciales del casco urbano que estaban previstas en el
anterior PGOU -entre las que destaca Tulell, que se está
urbanizando y donde tendrán cabida 4.600 viviendas; el Hort de
Galvañón, donde se construirán 431 o las 373 del Camí de la
Perrera- el gobierno local ha evitado realizar previsiones de
crecimiento con viviendas de primera residencia ni en la ciudad ni
en la Barraca, donde en los últimos meses se han adjudicado
varios sectores para ampliar el núcleo urbano.
Tampoco PP y PSICV han incorporado a esta
planificación ninguno de los programas urbanísticos (PAI) que
afectan al valle de Aigües Vives. El concierto previo concibe
el área residencial de la Garrofera como una zona tanto de
primera como de segunda residencia. Cabe señalar que el gobierno
municipal ha justificado la necesidad de elaborar este concierto
previo porque un 83,6% del suelo residencial y un 93,3% del
industrial previsto en el anterior PGOU está ya programado
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